Определение цены иска при разделе имущества

Содержание

Госпошлина при разделе имущества, как рассчитать цену иска, возможна ли отсрочка и рассрочка

Определение цены иска при разделе имущества

Решение в суде вопроса с семейной собственностью нуждается в затратах. Под ними, прежде всего, подразумевается госпошлина при разделе имущества. Она вносится вне зависимости от количества спорных активов, но с учетом их стоимости.

Перед подачей иска требуется оценка спорных вещей. За ее проведение также придется заплатить. Специалисты при этом в своем заключении будут опираться на текущие цены.

Заявление в суд может содержать в себе несколько требований разного характера. Каждое из них оплачивается отдельно. Всем описанным подробностям и посвящен предлагаемый материал.

Размер госпошлины на раздел имущества: для чего нужно и как устанавливается

Когда имущество нажитое в браке делится через суд, нужно руководствоваться нормами Гражданского процессуального кодекса (ГПК РФ). Согласно ст. 88 государственная пошлина одна из составляющих судебных расходов.

По сути, это плата, официально взимаемая за рассмотрение дела в судебном порядке. Ее размеры установлены на федеральном уровне и не зависят от региона. Сами ставки, порядок оплаты и отдельные особенности прописаны в нескольких статьях Налогового кодекса (НК РФ).

Заявление о разделе собственности относится к имущественным. Поэтому цена иска в соответствии со ст. 91 ГПК РФ определяется исходя из ее реальной рыночной стоимости. Для этого и нужна независимая оценка.

Факторы, влияющие на размер госпошлины:

  • стоимость собственности, величина взыскиваемых средств;
  • вид судопроизводства – исковое, приказное, особое;
  • инстанция, в которой рассматривается дело.

Последний пункт подразумевает, что после решения районного суда последуют апелляционная жалоба и кассация. За их подачу пошлина платится отдельно.

Иногда у  незарегистрированных пар возникает необходимость поделить собственность, купленную в гражданском браке. Однако о привычном разделе имущества речь не идет, так как имеет место выдел доли. Но пошлина платится на общих основаниях, в зависимости от рыночной стоимости спорных активов.

Как рассчитать, и кто оплачивает госпошлину за раздел

В случае дележа ипотечной квартиры, дома иных активов за основу берется п. 1 ст. 333.19 НК. В ней имеется шкала, на основе которой базируются дальнейшие расчеты.

Нужно помнить о том, что цена иска при разделе имущества составляет половину его рыночной стоимости. Именно такое соотношение долей изначально прописано в ст. 39 Семейного кодекса.

Чтобы упростить подсчеты, доступен калькулятор госпошлины. Достаточно ввести имеющиеся исходные данные и сразу получить результат.

Расчеты по пошлине важны для первой инстанции. Если в дальнейшем подаются апелляция, а затем и кассация, то сумма в каждом случае будет фиксированной – 150 рублей.

Оплачивает госпошлину инициатор искового заявления. При вынесении решения судебные расходы взыскиваются с ответчика полностью или в отдельной части  – пропорционально удовлетворенным требованиям.

Далее  остановимся на уплате государственной пошлины в наиболее распространенных ситуациях. Здесь все довольно просто.

Недвижимость

При условии, что происходит раздел квартиры, за основу обычно принимается ее рыночная стоимость. Однако стоит отметить, что в законодательстве нигде толком не прописано, какая же из возможных цен берется в расчет.

Поэтому желая сэкономить, истцы используют разные приемы. Одним из них является расчет согласно справке об инвентаризационной стоимости из БТИ. Ведь цифры закреплены документально и сомнений не вызывают.

Но если окажется, что цена недвижимости будет занижена, то истец может оказаться в проигрыше. Особенно, если речь идет о денежной компенсации.

Транспортные средства

Когда подается иск о разделе автомобиля, он также подлежит оценке. Ведь физически ее поделить невозможно. Причем, за основу берутся текущие рыночные цены.

https://www.youtube.com/watch?v=g-a8shsPd0g

На практике часто имеют место случаи, когда люди развелись и имущество не делили. А после развода машину владелец продал и деньги оставил себе. В такой ситуации для компенсации учитывается не продажная цена, а реальные рыночные расценки.

Нередко стоимость транспорта определяется по результатам экспертизы, назначаемой по инициативе суда. Тогда затраты на ее проведения распределяются между сторонами.

Денежные обязательства

Нередко имеет место и раздел долгов при разводе. Это касается прежде всего расписок.

Но в том случае, когда на повестке дня стоит раздел кредита, на заинтересованную сторону возлагается бремя доказывания того, что заем оформили на нужды семьи.

Для расчета государственной пошлины берется половина от оставшейся суммы задолженности. Для этого нужно взять справку из банка о платежах, которые еще предстоит осуществить.

Особняком стоит военная ипотека. В этом случае в расчет идет рыночная стоимость недвижимости. Кроме того, вопрос может быть поставлен относительно денег, вложенных в качестве первоначального взноса именно семьей на приобретение жилья.

Порядок уплаты госпошлины при разделе совместно нажитого имущества супругов

По правилам НК РФ пошлину оплачивают до подачи иска в суд. Сказанное касается как первоначального заявления, так и встречного. Актуальные реквизиты можно взять на сайте выбранного суда. Однако имеет смысл уточнить информацию в канцелярии, поскольку в сети зачастую хранятся устаревшие данные.

Способов заплатить существует несколько. Проще всего совершить платеж онлайн. Однако потом придется распечатать квитанцию и заверить ее в учреждении банка.

Деньги вносятся и через кассу финансового учреждения. В этом случае выдается квитанция, оформленная по всем правилам. Отдельное внимание уделяется назначению платежа и номеру ИНН плательщика. Тогда ошибки в изложении данных исключены.

Особые случаи

Рассмотрение дела, связанного с разделом общего имущества супругов, сопряжено со многими деталями, возникающими впоследствии. Допустим, истец после открытия производства вправе пересмотреть состав активов, которые он планирует получить. Это неизбежно отразится на госпошлине.

Случается и так, что бывшие супруги вдруг передумали решить спор в суде. Тогда приходится решать вопрос с потраченными ранее на разбирательство деньгами. Сказанное касается и ситуации с отказом от иска.

Наряду с собственностью к противоположной стороне иногда выдвигаются дополнительные требования. Это может быть непосредственно развод, уплата алиментов. Соответственно меняется и размер пошлины.

Проанализируем несколько ситуаций. Они в судебной практике достаточно распространены.

Обеспечение иска

Зачастую оно имеет место тогда, когда интересующие ценности находятся в распоряжении у второго супруга. Тогда обеспечительной мерой становится арест имущества, который влечет запрет распоряжаться им.

То же самое можно сказать и в отношении средств, находящихся на банковских счетах. Такой путь обеспечения иска применяется в случае, если с оппонента по спору взыскивается денежная компенсация, равная стоимости доли либо при разделе вкладов.

По ст. 333.19 НК РФ заявление об обеспечении иска отдельной госпошлиной не оплачивается. Взимается она лишь в процессе рассмотрения арбитражных дел – 3000 руб..

А также на сайте представлен актуальный образец ходатайства о наложении ареста. Его можно адаптировать с учетом конкретной ситуации.

Несколько требований

Когда в суд поступило заявление о расторжении брака вместе с разделом совместного имущества, дополнительная сумма составит 600 рублей (пп. 5 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Кроме того, придется заплатить за последующее получение в ЗАГСе свидетельства о разводе. В силу пп. 2 п. 1 ст. 333.26 платеж составляет 650 рублей для каждого из супругов.

В ситуации, когда ставится вопрос о взыскании алиментов, истец госпошлину в сумме 250 рублей не платит. Она впоследствии взыскивается с ответчика.

Наконец, пункт заявления о лишении родительских прав не оплачивается. В соответствии с пп. 15 ст. 333.36 НК РФ при подаче иска, связанного с защитой интересов детей, заявитель освобождается от государственной пошлины.

Если цена иска меняется в ходе рассмотрения дела

До принятия судом решения истец вправе пересмотреть состав имущества в большую или меньшую сторону. Соответственно, идет речь об увеличении или уменьшении исковых требований.

Когда цена иска становится больше, пошлину надлежит доплатить. В силу пп. 10 ст. 333.20 и пп. 2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ для этого отводится 10 дней со дня вступления в силу судебного решения.

При снижении суммы требований излишек подлежит возврату. Для этого плательщик подает в налоговую инспекцию соответствующее заявление.

Возможна ли отсрочка и рассрочка уплаты пошлины

Отсрочка представляет собой перенос срока осуществления платежа. При рассрочке деньги вносятся частями. Статья 333.41 НК РФ допускает оба перечисленных варианта.

Согласно ст. 64 НК период отсрочки или рассрочки составляет 1-3 года. Истцом подается в суд ходатайство об отсрочке. К нему прилагаются банковская справка о движении по счетам и список имущества.

Суд удовлетворяет заявление в том случае, когда в силу финансового положения у истца нет возможности сразу внести всю сумму целиком, но все индивидуально.

Если заключили мировое соглашение

Возможность подписания мирового соглашения сторонами предусмотрена ст. 39 ГПК РФ. По условиям документа супруги вправе распределить имущество добровольно, решить вопрос с предоставлением встречного финансового возмещения.

Мировое соглашение при разделе имущества утверждается на основании определения. Это возможно не только в районном суде, но также на стадии рассмотрения апелляции, кассации. В результате производство по делу прекращается.

В свою очередь госпошлина подлежит частичному возврату. В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 в том случае, когда компромисс достигнут в первой инстанции, возвращается 70 %. Применительно к апелляционному и кассационному производству цифры составляют, соответственно, 50 и 30 процентов.

Возврат государственной пошлины при разделе совместно нажитого имущества

Весь механизм описан в уже упоминавшейся ст. 333.40 НК РФ. Помимо переплаты и мирового соглашения имеются и другие основания для получения денег обратно.

В их число входит возврат иска или отказ в его принятии. То же самое касается прекращения производства по делу о собственности.

Процедура вкратце выглядит следующим образом. Истец обращается с заявлением в налоговую инспекцию по месту проживания. К нему прикладывается копия определения суда. После этого в течение месяца происходит перечисление средств.

Можно ли не платить госпошлину при разделе имущества

По общему правилу пошлина в суд оплачивается всегда. Какие-либо исключения на этот счет ГПК не предусмотрены.

Между тем, список льготных категорий граждан приведен в ст. 333.35 НК РФ. Применительно к имущественному спору требуется обратить внимание на пп. 11 п. 1. Там упомянуты Герои СССР, РФ, а также полные кавалеры ордена Славы. Во внесении госпошлины они не нуждаются.

В качестве одного из приложений к иску должен идти документ, подтверждающий статус гражданина. Помимо этого, в шапке искового заявления делается ссылка на норму НК.

Оставили без рассмотрения

Причины для такого шага прописаны в ст. 222 ГПК. В частности, исковое заявление на раздел имущества оставляется без рассмотрения в случае систематической неявки в заседания сторон, их представителей.

Истец оставляет за собой право «отозвать» иск на стадии судебного разбирательства. Допустим, стороны решили отложить на потом раздел имущества или же договориться о его дальнейшей судьбе в добровольном порядке.

Как бы там ни было, оставление иска без рассмотрения влечет за собой возврат госпошлины. Указание на это содержится в пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК.

С кого взыскиваются издержки

Основные правила собраны в ст. 98 ГПК РФ. В части первой речь идет о том, что, когда суд удовлетворяет иск в полном объеме, все издержки взыскивается с ответчика. Об этом указывается отдельным пунктом в резолютивной части принятого решения.

В ситуации, при которой имело место частичное удовлетворение требований истца, взыскание расходов осуществляется по пропорциональному принципу. Сказанное легче всего проиллюстрировать на таком примере.

В поданном исковом заявлении содержалась просьба оставить за заинтересованной стороной имущество на сумму 100 тысяч рублей. Но суд посчитал нужным передать истцу вещи только на 80 000 рублей. Тогда с оппонента по спору взыскивается 80% процентов оплаченной госпошлины. Сказанное касается и других затрат, связанных с рассмотрением дела по разделу имущества.

Данное правило действует и в случае, при котором решение первой инстанции затем изменяет апелляция или кассация. Одновременно происходит перераспределение судебных расходов.

Нередко происходит так, что в итоговой части решения суд обходит стороной вопрос с судебными издержками. В таком случае по правилам ст. 201 ГПК РФ принимается дополнительное решение. Для этого требуется подать отдельное заявление.

Рекомендации

Раздел имущества через суд процедура затратная. В связи с этим все расчеты проводятся заранее. Когда становится очевидным, что средств на оплату госпошлины не хватает, избирается другая стратегия действий.

Безусловно лучше воспользоваться советами, которые упрощают подачу иска и дальнейшее рассмотрение дела. Более того, в некоторых случаях сокращаются сроки для вынесения решения.

Советы:

  1. Когда требований несколько каждое из них нужно оплатить отдельно и приложить квитанции. Тогда у суда не возникнет ненужной путаницы.
  2. Обязательно в иске ставится вопрос о распределении судебных расходов. Что существенно сокращает время на возврат издержек.
  3. В случае, если необходимость в подаче иска отпала, квитанцию нужно сохранять. Она действительна в течение 3 лет с момента совершения платежа. Поэтому, когда возникнет потребность в новом обращении в суд, уплаченная ранее сумма пойдет в зачет.
  4. При возврате госпошлины в заявлении указываются банковские реквизиты. Наличностью деньги не передаются.
  5. Лучше найти компромисс и решить спор миром.

Соблюдение процедуры уплаты госпошлины влияет со своей стороны на срок рассмотрения дела. Правильность сумм, реквизитов – все это сверяет судья при поступлении к нему иска с приложениями. Когда все в порядке, быстрее будет назначено первое заседание по делу.

Олег Владимирович Росляков, источник sud-isk.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://sud-isk.ru/o-razd/gosposhlina-pri-razdele-imushhestva.html

Как разделить имущество при разводе (пошаговая инструкция)

Определение цены иска при разделе имущества
Брачный договор между супругами заключается достаточно редко и как правило в 90 % случаев имущество супругами делится в суде. Как разделить имущество, нажитое супругами в браке? Какое имущество подлежит разделу? Как оценить брачное имущество? Как разделить долги и кредиты, нажитые в браке? Мной описан общий алгоритм действий при разделе имущества супругов.

Каждый бракоразводный процесс и семейное дело индивидуальны и требуют очной консультации адвоката по семейным делам. Итак, предлагаю Вашему вниманию пошаговую инструкцию по разделу имущества нажитого в браке.

Необходимо собрать следующие документы: свидетельство о заключении брака, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, нажитое в период брака (квартира, дача, гараж, жилой дом, земельный участок). Документы, подтверждающие право собственности на транспортные средства ПТС, свидетельства о регистрации ТС.

Документы, подтверждающие приобретение бытовой техники, предметов интерьера, предметов роскоши, а именно чеки, накладные и прочее. Документы на кредиты (долги) нажитые в браке, а именно кредитные договора, графики платежей по кредитам, договора займа, расписки.

Шаг 2. ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА

Иск о разделе брачного имущества относится к категории имущественных исков. Оплата государственной пошлины при подаче иска ОБЯЗАТЕЛЬНА.

Оценку стоимости брачного имущества можно провести в любой оценочной компании. Оценщику необходимы документы, указанные в шаге №1.

Обращаю Ваше внимание, что производится оценка РЫНОЧНОЙ стоимости имущества на момент подачи иска о разделе имущества.

Шаг №3 ОПРЕДЕЛИТЬ ЦЕНУ ИСКА И РАССЧИТАТЬ ГОСПОШЛИНУ

Цена иска представляет собой денежное выражение стоимости спорного имущества, взыскиваемых денежных средств или иного права, имеющего стоимостное выражение. Другими словами цена иска – это Ваши требования, выраженные в деньгах.

Для понимания Вами определения цены иска приведу несложный пример. Например, супруги приобрели в браке квартиру стоимостью 2 00000 рублей. На момент развода и раздела имущества супруга обратилась к оценщику. Рыночная стоимость квартиры составила 2 500000 рублей.

Супруга обратилась в суд с иском о разделе квартиры нажитой в браке и требует выделить квартиру в собственность супругу, а в ее пользу взыскать денежную компенсацию в сумме 1 250000 рублей (1/2 рыночной стоимости квартиры).

Таким образом, цена иска составляет 1 2500000 рублей (имущество на которое в суде претендует супруга). Именно эта сумма берется в расчет при уплате госпошлины в суд.

Шаг №4 ПОДАЕМ ИСК В СУД

Самый ответственный этап, подготовка искового заявления о разделе имущества и передача его в суд. В заявлении необходимо подробно указать перечень имущества подлежащего разделу, конкретно сформулировать свои исковые требования. К заявлению прилагается квитанция об оплате государственной пошлины и документы.

Как правило, дела о разделе брачного имущества рассматриваются в районном суде. Можно самостоятельно составить исковое заявление либо найти готовый образец искового заявления о разделе имущества супругов в сети «Интернет».

Однако я настоятельно не рекомендую Вам заниматься «самолечением» и обратиться за помощью к адвокату по семейным делам. При разделе имущества супругов в суде существует много нюансов и юридических тонкостей. Например при подаче иска адвокат может ходатайствовать перед судом о наложении ареста на спорное имущество.

В моей практике неоднократно были случаи, когда один из супругов производил незаконное отчуждение брачного имущества.

Шаг № 5 СУДЕБНЫЙ ПРОЦЕСС

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества Вами подано и принято к производству конкретным судьей. Назначается дата судебного заседания, о чем Вас извещают повесткой либо путем СМС информирования. В первое судебное заседания необходимо принести ОРИГИНАЛЫ документов приложенных к исковому заявлению.

Также необходимо заявить о свидетелях подлежащих вызову в судебное заседание. В случае необходимости подготовить ходатайство в суд об истребовании каких-либо недостающих у Вас доказательств. Суд в процессе выясняет правовую позицию истца и ответчика, задает сторонам вопросы, предлагает сторонам представлять доказательства.

К сожалению, при самостоятельном участии в суде граждане не всегда понимают, что спрашивает у них судья, какие доказательства необходимо представлять, т.к. в своей лексике судьи используют профессиональную юридическую терминологию. Бывают случаи, что очевидно «выигрышное» дело может обернуться полным провалом и отказом в удовлетворении иска.

Как правило, дела о разделе имущества растягиваются на три-четыре судебных заседания. По результатам судебных заседаний суд выносит решение о разделе брачного имущества.

Шаг №6 ИСПОЛНЕНИЕ РЕШЕНИЯ СУДА

Многие думают, что когда решение суда вынесено и вступило в законную силу можно гарантированно рассчитывать на присужденное им имущество, денежные средства и прочее. Как показывает мой опыт и адвокатская практика по семейным делам – это далеко не так.

Главное не только получить решение суда, но и добиться его реального исполнения. Для этого целесообразно устанавливать имущество ответчика, источники его доходов, накладывать в суде арест на имущество ответчика.

Только при проведении данных мероприятий можно гарантированно получить присужденное имущество и денежные средства. Принудительным исполнением решений суда в РФ занимается служба судебных приставов.

Вам необходимо взять исполнительный лист и предъявить его в службу судебных приставов, предоставить информацию об имуществе должника, его месте работы, доходах и прочее. Зачастую бывает, что к моменту работы приставов у должника уже нет никакого имущества, т.к. все переписано, продано и прочее.

При таких обстоятельствах решение суда исполнить будет крайне затруднительно. Настоятельно рекомендую Вам заранее подумать, как в дальнейшем решение суда будет исполняться. На какое имущество ответчика в суде возможно наложить арест.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c2e4f1d5c17e000a985cafd/kak-razdelit-imuscestvo-pri-razvode-poshagovaia-instrukciia-5c2e5e5253bb6f00aaaedb4b

Оценка имущества при разделе имущества супругов

Определение цены иска при разделе имущества

   Нередко в процессе раздела совместно нажитого имущества возникает необходимость в проведении оценки. Хотя семейное законодательство не относит процедуру оценки к обязательным процедурам, иногда без нее невозможно обойтись – например, если отчет об оценке имеет доказательное значение в суде.

Порядок проведения оценки имущества регламентирован ФЗ №229  «Об оценочной деятельности в РФ». Данная статья посвящена актуальному для многих супружеских пар вопросу оценки совместно нажитого имущества при разводе.

Нужна ли оценка имущества при разделе имущества супругов?

Расторжение брака – юридическое событие, последствием которого является прекращение не только семейных, но и имущественных прав и обязанностей. В большинстве случаев бракоразводный процесс сопряжен с разделом имущества.

Порядок раздела имущества регламентирован нормами семейного законодательства (статьи 20, 24, 38 и 39 СК РФ), а также нормами гражданского законодательства (статьи 252, 254 ГК РФ) и гражданско-процессуального законодательства (если вопрос раздела супружеского имущества решается в судебном порядке).

На первый взгляд может показаться, что при такой полной и детальной регламентации, процедура раздела имущества не должна вызывать затруднений. Однако на практике муж и жена нередко сталкиваются  со сложностями.

Дело в том, что исковое заявление о разделе совместной собственности является иском имущественного характера. При подаче такого иска нужно обязательно указывать цену иска, а также предоставлять суду расчет цены иска (согласно статьям 91, 131-132 ГПК РФ).

Именно это требование закона чаще всего вызывает затруднения у истца.

Для чего необходимо указывать цену иска?

  • В первую очередь, для расчета госпошлины, которая подлежит оплате при подаче иска (согласно статье 333.19 НК РФ);
  • Во вторую очередь, для справедливого и правильного раздела между мужем и женой имущества в соответствии с долями, а в случае несоразмерности долей – для определения размера компенсации.

Таким образом, если супруги решили обратиться в судебный орган для раздела имущества, обязательно потребуется произвести оценку стоимости совместно нажитого имущества.

Какое имущество подлежит оценке?

Согласно статье 8 ФЗ «Об оценочной деятельности», обязательной оценке подлежит все имущество, которое может быть поделено при разводе.

Круг такого имущества обозначен нормами семейного законодательства (статья 34 СК РФ):

  • движимое и недвижимое имущество,
  • денежные средства (зарплаты, пенсии, стипендии, доходы от предпринимательства),
  • ценные бумаги,
  • доли в капиталах, которые были приобретены одним или обоими супругами во время семейной жизни.

Не подлежит разделу, а значит и не требует оценки, то имущество, которое находится в индивидуальном пользовании супругов или принадлежит супругам по праву личной собственности (если оно было приобретено еще до брака, либо в браке – по наследству, по договору дара, приватизации). Не подлежит разделу и не требует оценки имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям, даже если оно было приобретено в браке.

Раздел денежных средств не вызывает столько затруднений, сколько раздел другой совместной собственности, поскольку не требует оценки. Исходя из этого, мы уделим больше внимания вопросу оценки стоимости движимого и недвижимого имущества.

Например, стоимость недвижимого объекта может быть:

  • рыночная;
  • инвентаризационная.

Существует два варианта оценки совместного имущества:

Допустимая оценка — самостоятельная оценка имущества истцом. Муж или жена, который подает иск, может указать приблизительную стоимость каждого имущественного объекта  (квартиры, автомобиля, бытовой техники) и общую стоимость имущества, на основе которой согласно статье 333.19 НК РФ рассчитывается государственная пошлина. Такая самостоятельная оценка допускается законом.

Например, статья 333.20 НК РФ гласит: «цена иска, на основе которой рассчитывается государственная пошлина, определяется истцом». Часть 2 статьи 91 ГПК тоже указывает: «цену иска указывает истец. В случае явного несоответствия указанной истцом цены иска – действительной стоимости имущества, цену иска определяет суд при принятии искового заявления».

Для определения цены иска можно опираться на данные о стоимости имущества, указанные органом БТИ или Кадастровой службы в соответствующих технических, инвентаризационных документах.

Суд принимает любую оценку, указанную истцом, но в случае явного несоответствия заявленной цены иска реальной стоимости имущества, суд самостоятельно определит цену иска.

Желательная оценка – профессиональная и независимая оценка, проведенная специалистом оценочной компании.

Конечно, услуги оценочных компаний не бесплатны, поэтому в большинстве случаев супруги самостоятельно «на глаз» оценивают совместную собственность, тем более, закон это допускает.

Кроме того, обратиться к услугам оценочных компаний не всегда представляется возможным, например, если имущество, документы находятся во владении  другого супруга-собственника.

Однако если у ответчика имеются возражения против самостоятельной оценки имущества истцом,  в судебном процессе может быть назначена обязательная экспертная оценка. Оплата услуг оценочной компании производится ответчиком (согласно пункту 1 статьи 96 ГПК РФ).

Таким образом, можно сделать вывод: стоимость имущества может быть определена следующими лицами:

  • Истцом;
  • Специалистом оценочной компании;
  • Органом БТИ;
  • Кадастровой службой.

Обратите внимание! Обращение к услугам специализированной оценочной организации целесообразно только в том случае, если между сторонами возник спор о стоимости имущества. Если спора о стоимости имущества нет, указать его в исковом заявлении можно самостоятельно, на свое усмотрение.

Обязательна ли оценка при разделе имущества при разводе?

Как уже упоминалось выше, указать стоимость спорного имущества в исковом заявлении можно самостоятельно, «на глаз» — законом это допускается. Но в ряде случаев суду обязательно необходима независимая оценка стоимости имущества, например …

  • Суд намерен отступить от принципа равенства долей. Как известно, в большинстве случаев, при разделе имущества суд делит все поровну, но в исключительных случаях доли супругов вполне могут оказаться неравными. Чтобы произвести справедливый раздел, потребуется оценка стоимости совместно нажитого;
  • Один из супругов претендует на часть личного, а не совместного имущества, если за период семейной жизни стоимость личного имущества значительно возросла благодаря вложению денежных сил, труда, времени. В таком случае обязательно потребуется оценить первоначальную стоимость имущества, а также его стоимость на момент раздела – чтобы определить долю, на которую может претендовать второй супруг;
  • Разделу подлежит неделимый имущественный объект. В таком случае необходимо установить точную стоимость имущественного объекта, чтобы назначить денежную компенсацию тому из супругов, кто утратит право собственности на имущество – в размере, пропорциональном его доле.

Надо сказать, что точная и независимая оценка стоимости совместного имущества может потребоваться супругам и вне судебного процесса для самостоятельного раздела. Ведь услуги экспертной компании обойдутся гораздо дешевле, чем оплата государственной пошлины за судебную процедуру раздела.

Порядок проведения оценки

Оценочная деятельность строго регламентируется российским законодательством. Осуществлять ее могут только те организации, которые имеют специальное разрешение. Закон «Об оценочной деятельности» устанавливает порядок проведения процедуры независимой оценки.

Основание для проведения оценки

Согласно статье 9 вышеуказанного закона, основанием для проведения экспертизы является договор, поэтому первым этапом процедуры является оформление договора.

Кроме того, веским основанием для проведения экспертизы может быть определение суда, например, о несоответствии заявленной истцом цены иска и реальной стоимости спорного имущества — согласно статье 91 ГПК РФ.

В любом случае, заказчик  должен предоставить в оценочную компанию пакет документов – в зависимости от объекта оценки.  Подробнее о документах — смотрите ниже.

Документы

Чаще всего за услугой экспертной оценки обращаются в связи с разделом ценного имущества, например недвижимости или автомобиля. Поэтому рассмотрим подробнее, какие документы могут потребоваться  для проведения оценки данных имущественных объектов.

  1. Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дара, обмена, свидетельство о наследстве, приватизации)
  2. Регистрационные документы (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
  3. Паспорт заказчика;
  4. Техническая документация (технический паспорт, поэтажный план, экспликация — документы БТИ);
  5. Сведения о наложенных на недвижимое имущество обременениях.

Если речь идет не о квартире в многоквартирном доме, а о домовладении или земле, дополнительно требуется предоставить кадастровый паспорт имущественного объекта.

Если производится оценка автомобиля, необходимо представить такие документы, как …

  • Технический паспорт транспортного средства;
  • свидетельство о государственной регистрации ТС.

Сколько стоит оценка?

Услуги оценочной компании оплачиваются. Стоимость оценки зависит от количества имущественных объектов и сложности работы. Точный ответ на данный вопрос можно получить только непосредственно в оценочной компании.

Экспертный отчет

Примерно в течение 1 недели после выполнения работы по оценке, согласно статье 11 вышеуказанного закона, оценочной компанией выдается отчет, составленный в письменной форме на бумажном носителе по всем правилам документооборота, который содержит следующие сведения:

  • Дата составления;
  • Порядковый номер;
  • Основание проведения оценки;
  • Порядок проведения оценки и метод определения стоимости предмета оценки;
  • Выводы о стоимости предмета оценки;
  • Сведения об оценочной компании;
  • Подпись представителя оценочной компании;
  • Печать.

Согласно статье 12 ФЗ «Об оценочной деятельности» данный отчет имеет доказательное значение в суде, однако может быть оспорен (согласно статье 13 вышеуказанного закона).

Источник: https://pravobez.ru/articles/ocenka-imuschestva-pri-razdele-imuschestva-suprugov.html

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 января 2012 г. N 03-05-06-03/05 Об уплате государственной пошлины при подаче искового заявления, содержащего требование о разделе бывшими супругами совместно нажитых долгов

Определение цены иска при разделе имущества

Справка

Вопрос: Я хочу предъявить иск в суд, но при расчете размера государственной пошлины, подлежащей уплате, у меня возникла неопределенность в порядке её исчисления.

Иск подается с требованием о разделе совместно нажитых бывшими супругам долгов в равных долях, по результатам рассмотрения данного заявления никто из сторон никаких средств не получит, а они будут признаны или не будут общими долгами бывших супругов. Исходя из ст. 333.19 ч.

 1 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, размер государственной пошлины находится в зависимости от цены иска, а при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера установлена фиксированная сумма. В связи с этим при обращении к ст.

91 ГПК РФ о порядке определения цены иска необходимо среди указанного исчерпывающего перечня выбрать нужный подпункт для определения цены, но в данной статье нет подходящего для раздела совместно нажитых долгов, поскольку, в частности: денежных сумм по данному требованию никто ни с кого не взыскивает, никакого имущества не истребуется, к алиментам отношения не имеет, нет речи также ни о срочных, ни о бессрочных платежах, равно нет и требования об уменьшении, увеличении, прекращении платежей и выдач, о договоре найма речи нет, право собственности на объекты недвижимости не заявляется. Иных правил исчисления цены иска статья не содержит, таким образом, определить цену иска согласно данной норме невозможно. Из всего вышеизложенного следует, что иск, хоть и является имущественным, но оценке не подлежит. В связи с чем, на мой взгляд, уплате подлежит государственная пошлина в размере, предусмотренном для уплаты при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а именно в размере 200 руб.

Прошу дать разъяснения, указав на правоту или неправоту моей позиции с указанием конкретной статьи для применения иных нормативных актов. В ответе прошу указать конкретно, что подлежит уплате пошлина при подаче заявления: 1) имущественного характера, подлежащего оценке, или 2) имущественного характера, не подлежащего оценке, или 3) неимущественного характера?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 27 декабря 2011 года по вопросу уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, содержащего требование о разделе бывшими супругами совместно нажитых долгов, и сообщает, что в виду недостаточности необходимой информации дать однозначный ответ не представляется возможным.

При этом сообщаем, что статьей 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) предусмотрены особенности уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции, к мировым судьям.

В силу подпункта 12 пункта 1 статьи 333.

20 НК РФ при подаче исковых заявлений о расторжении брака с одновременным разделом совместно нажитого имущества супругов государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных как для исковых заявлений о расторжении брака (подпункт 5 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ), так и для исковых заявлений имущественного характера (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ).

В подпункте 3 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ предусмотрено, что при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке:

если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом – в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ (от цены иска), как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска;

если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество – в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, как при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера (для физических лиц – 200 рублей; для организаций – 4000 рублей).

Пунктом 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) установлено, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Следовательно, исковое заявление о разделе имущества, независимо от того, предъявлено ли оно в бракоразводном процессе или отдельно, оплачивается государственной пошлиной самостоятельно.

При расчете государственной пошлины истец исходит из цены иска. Цена иска о разделе совместно нажитого супругами имущества определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец.

Также в подпункте 9 пункта 1 статьи 333.

20 НК РФ указано, что при обращении в суды общей юрисдикции, к мировым судьям, при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления, размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 НК РФ.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 октября 2011 г.

N 1354-О-О установлено, что согласно пункту 3 статьи 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Названное законоположение, устанавливающее правило распределения между супругами их общих долгов при разделе общего имущества, направлено на защиту имущественных прав супругов.

Также необходимые разъяснения содержатся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака”.

В частности, следует обратить внимание на разъяснения, содержащиеся в пункте 15 указанного постановления, согласно которым общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статьи 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Кроме того, в пункте 2 статьи 45 СК РФ указано, что взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

В силу пункта 1 статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Таким образом, при разделе общего имущества супругов между ними распределяются и общие долги пропорционально присужденным им долям, что подтверждает вхождение обязательств (долгов) в состав общего имущества.

Учитывая изложенное, по мнению Департамента, при подаче искового заявления, содержащего требование о разделе общих долгов супругов, уплачивается государственная пошлина исходя из стоимости каждой доли долгов супругов в общем совместно нажитом имуществе.

ВрИО директора Департамента С.В. Разгулин

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 января 2012 г. N 03-05-06-03/05

Текст письма официально опубликован не был

При подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в нем размер госпошлины исчисляется следующим образом.

Если спор о признании права собственности истца на имущество ранее не решался судом, размер пошлины исчисляется как при подаче иска имущественного характера, подлежащего оценке. Она зависит от цены иска.

Если прежде суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на такое имущество, пошлина определяется как при подаче иска имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера. Для физлиц – 200 руб, для юрлиц – 4 тыс. руб.

Иск о разделе имущества, независимо от того, предъявлен ли он в бракоразводном процессе или отдельно, оплачивается госпошлиной самостоятельно.

Цена иска о разделе совместно нажитого супругами имущества определяется стоимостью того, на которое претендует истец.

Если сложно рассчитать цену иска в момент его предъявления, размер пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы.

При разделе общего имущества супругов между ними распределяются и совместные долги пропорционально присужденным им долям. Это подтверждает вхождение обязательств (долгов) в состав общего имущества.

По мнению Минфина России, при подаче искового заявления о разделе общих долгов супругов, уплачивается госпошлина исходя из стоимости каждой доли этих долгов в общем совместно нажитом имуществе.

Источник: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70032744/

Стоимость имущества при расторжении брака

Определение цены иска при разделе имущества

В процессе развода одним из важнейших условий распределения собственности между сторонами является оценка стоимости имущества. Имеется в виду приобретенное во время семейной жизни имущество, которое делится между бывшими супругами пополам (если иное не предусмотрено в брачном договоре).

1. Стоимость имущества супругов при разводе.

2. Основная цель определения стоимости имущества при его разделе.

3. Может ли ответчик опровергнуть правильность расчета стоимости имущества?

4. Стоимость недвижимости при разделе ее между супругами.

5. Земельный участок и его стоимость при разделе.

6. Стоимость автотранспортного средства и иного движимого имущества при разделе.

7. Заключительные выводы.

Целью определения стоимости имущества для разделения является:

◊    Определение правильной суммы уплаты госпошлины, которая должна быть оплачена при подаче заявления в суд;

◊    Достоверное и справедливое распределение имущества между бывшими супругами.

При этом не имеет значения, какое именно имущество будет разделено — жилые помещения, земельные участки, автотранспортные средства, драгоценные предметы, бытовая техника или другое имущество.

Каждый вид имущества подлежит оценке в порядке, предусмотренном российским законодательством.

В суд должны поступить документально подтвержденные доказательства произведенной оценки имущества.

Основная цель определения стоимости имущества при его разделе

На основании российских законов, в тех случаях, когда супруги не могут прийти к договоренности о распределении совместной собственности, есть возможность подать заявление в судебные инстанции. Такое обращение направлено на обеспечение раздела имущества собственников по справедливости и на основании законов Российской Федерации.

Имущество, приобретенное одним из супругов до момента заключения брака, или полученное в период брака в дар или по наследству (либо по иной безвозмездной сделке), является личной собственностью и разделению не подлежит. Этот вопрос регулируется статьей 36 Семейного кодекса РФ.

При заключении брачного договора имущественные права, в том числе вопросы раздела собственности в случае развода, оговариваются и прописываются. Если супруги не заключали брачный договор, и мирно договориться не удается, стороны могут обратиться в суд.

Подача искового заявления в суд подразумевает уплату государственной пошлины на основании статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины, а также все необходимые документы, установленные ст. 132 ГПК РФ, нужно предоставить вместе с подачей заявления.

Сумма государственной пошлины определяется правилами, предусмотренными статьей 333.19 Налогового кодекса РФ.

В ней говорится, что размер госпошлины зависит от стоимости подлежащего разделу имущества, и определяется в процентном соотношении к нему. То есть сумма госпошлины тем больше, чем выше оценено имущество.

Чтобы избежать неоправданных расходов, истец должен быть заинтересован в реальной и адекватной оценке имущества.

Кроме того, важность определения стоимости имущества проявляется в тех случаях, когда вещь невозможно разделить, или один из супругов не хочет уступать другому своих прав на этот предмет. Точно определенная стоимость такого имущества поможет суду принять решение в отношении распределения между владельцами.

Может ли ответчик опровергнуть правильность расчета стоимости имущества?

По общему правилу доказывания — «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается» — стоимость разделяемого имущества должен доказать истец. Однако ответчик (второй супруг) не выглядит в этой ситуации пассивной стороной: имея совершенно четкий материальный интерес, он также процессуально заинтересован в доказывании несоответствия указанных истцом сумм реальным.

Будучи уведомленным о наличии процесса по разделу имущества, ответчик вправе выбрать один из способов защиты своих имущественных прав:

1. Подача встречного иска в порядке ст. 137 ГПК РФ.

ПРИМЕР: истица указала, что в совместной собственности супругов имеются квартира стоимостью 1 млн. руб. и автомобиль + гараж стоимостью 1 млн. руб. Просит выделить ей квартиру, а супругу — машину и гараж, т.к. имущество равноценно.

Супруг подает встречный иск, поскольку стоимость автомобиля и гаража — завышены, а квартиры — занижена. Если он представит суду доказательства, что автомобиль и гараж вместе стоят 800 тыс. руб. (заключение оценщика), а квартира — 1 млн. 200 тыс. руб. (заключение БТИ), то муж может требовать взыскания с бывшей жены разницы в размере 200 тыс. руб.

2. Подача судье возражений в порядке ст. 149 ГПК РФ.

ПРИМЕР: стоимость автомобиля указана верно, но истица умолчала о том, что капитальный ремонт был осуществлен с привлечением денежных средств, подаренных ответчику на юбилей.

В таком случае ответчик подает возражения, в которых просит учесть соответствующие обстоятельства, с приложением доказательств, которые их подтверждают.

Наконец, третий вариант поведения ответчика — отсутствие возражений, если он не намерен оспаривать указанную истцом стоимость, считает ее правильной.

Стоимость недвижимости при разделе ее между супругами

В случае разделения жилплощади должна проводиться оценка его инвентаризационной стоимости. Это процедура производится специалистами бюро технической инвентаризации (БТИ). Она складывается за счет следующих измерений:

◊   Площадь жилого помещения;

◊   Наличие или отсутствие в помещении коммунальных удобств;

◊   Год постройки и введения в эксплуатацию жилого помещения;

   Затраты на стройматериалы, работы по постройке дома, ремонт квартиры;

◊   Иные факторы (наличие/отсутствие лифта, вид фундамента и т.п.).

Полученная стоимость чаще всего не учитывает многие факторы, которые влияют на реальную цену жилья — местоположение, наличие или удаленность объектов инфраструктуры, престижность района и т.д. Поэтому обычно инвентаризационная стоимость оцениваемого объекта бывает гораздо ниже, чем реальная.

Чтобы узнать инвентаризационную стоимость имущества, нужно обратиться в БТИ по месту жительства за подтверждающей справкой. Она выдается исключительно собственнику помещения при личном обращении, либо его представителю по нотариально удостоверенной доверенности. Для получения справки в БТИ нужно собрать пакет следующих документов:

 ◊   Заявление на имя начальника БТИ с просьбой о выдаче справки;

 ◊   Свидетельство о праве собственности на жилое имущество;

 ◊   Паспорт для подтверждения личности.

Нужно учитывать, что выдача справки является платной, её подготовка занимает определенный период времени. Если инвентаризационная стоимость, указанная в справке, вызывает сомнения, собственник помещения имеет права оспорить её через суд. При этом он может обратиться к услугам независимого оценщика, чтобы произвести новый расчет стоимости жилья.

Однако, обращаясь к инвентаризационной стоимости, истцу стоит задуматься о выгодах. Если предполагается переход квартиры ему, то выгоднее стоимость меньше (инвентаризационная). Если есть основания полагать, что квартира достанется ответчику, лучше применить рыночную стоимость, поскольку истец в этом случае должен получить из совместного имущества равную часть.

Земельный участок и его стоимость при разделе

При распределении земельного участка между сторонами бракоразводного процесса, необходимо определить их кадастровую стоимость. Этого можно достигнуть, используя кадастровую оценку земли, которая регулируется положениями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Источник: https://xn--1-iubx.xn--p1ai/blog/detail/stoimost-imushchestva-suprugov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.